Finca rústica en venta en la España, Ribadeo, ref: TR411317

37410026113. CASA SEÑORIAL CON ALMA DE 1950 Y GRAN PARCELA EN A DEVESA (RIBADEO)~~*Ubicación excepcional: Entre el encanto de Ribadeo y la magia de la costa cantábrica.~*Superficie de parcela: 2.600 m2~~ ⚜️ Una Propiedad de Autor con Esencia Gallega~~Presentamos en exclusiva esta joya de la arquitectura tradicional de 1950. Una casa con porte, simetría y ese encanto indudable de las propiedades históricas de la Mariña Lucense.

Conservada fiel a sus orígenes, esta vivienda es el lienzo en blanco perfecto para quienes buscan un proyecto de restauración con alma, carácter y un potencial de revalorización extraordinario.

Distribución Espacial y Funcional~~La vivienda destaca por la gran luminosidad de sus estancias y una distribución clásica muy noble:~~*Planta Baja o Zona de Día: Un amplio vestíbulo distribuye un acogedor salón, comedor independiente, cocina con encanto y un despacho ideal para el teletrabajo. Dispone también de un aseo de cortesía y, lo mejor, salida directa al jardín, conectando la vida interior con la naturaleza.~* Planta Alta o Zona de Descanso: Subiendo las escaleras encontramos 4 amplios dormitorios exteriores llenos de luz natural y un baño completo listo para ser transformado en tu oasis de bienestar.~* Ático / Bajo Cubierta: La zona superior cuenta con un espacio diáfano de 80 m2 que ofrece la posibilidad real de reconvertirse en varios dormitorios adicionales, una gran suite principal o un estudio independiente.

El Exterior: Un Paraíso Privado de 2.600 m2~~La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela llana de 2.600 metros cuadrados, totalmente aprovechable, ideal para diseñar un jardín de autor, un huerto ecológico o instalar una piscina. No admite más construcciones.

*Anexos con infinitas posibilidades:*~Cuenta con varias construcciones anexas tradicionales que suman un valor enorme y múltiples vías de inversión a la propiedad:~~* Antiguo Pajar: Con posibilidad real de convertirse en apartamentos independientes, ya que cuenta con dos amplias plantas de 85 m2 cada una.~* Edificio de piedra: Una antigua zona de cría de animales que también puede rehabilitarse para darle un nuevo uso residencial o de ocio. Además, cuenta con una cubierta de piedra tradicional en muy buen estado.~* Garaje y almacén: Zonas complementarias perfectas para reconvertir en cenador, taller artístico o simplemente para aparcamiento y almacenaje.

️ Puntos Técnicos a Destacar (Rigor Antiques)~~*Estructura y Cubierta: A diferencia de otras casas de la época, el tejado principal se encuentra en buen estado de conservación, lo que reduce drásticamente los costes iniciales de rehabilitación.~* Materiales Nobles: La propiedad destaca por poseer una gran cantidad de pizarra de alta calidad, un elemento arquitectónico identitario de Galicia, muy cotizado y listo para ser lucido en la reforma.~* Estado: La vivienda se encuentra de origen. \"Necesita mimos\" y actualización, pero mantiene intactas sus vigas, suelos y carpintería original para los amantes de lo auténtico.

Ubicación Estratégica en el Eje Cantábrico~~Situada en la codiciada parroquia de A Devesa, la ubicación es simplemente impecable. Disfruta de una excelente comunicación por carretera, permitiéndote estar en pocos minutos en el centro urbano y comercial de Ribadeo.~Parada de autobús a escasos metros de la puerta.~El acceso a la Autovía A8 a pocos kilómetros.~El aeropuerto de Asturias se encuentra a una hora, 97 km.

Además, su proximidad al mar es inmejorable: se encuentra a tan solo 600 metros de la Playa de Esteiro y a escasos 1,7 km de los imponentes arcos de piedra de la famosa Playa de las Catedrales. ~~Un entorno idílico que combina la tranquilidad rural con la cercanía a la costa y todos los servicios.

No dudes en visitar esta bonita casa para cumplir tu sueño de hogar o tu próximo gran proyecto de inversión en Ribadeo.~.